住房抵押贷款的种类

你决定买一个新的家，但不知道这家贷款申请？帮助就在这里。住房抵押贷款可能是你正在寻找什么。有不同类型的住房抵押贷款，你可以选择，找到一个最适合您的需求。就必须先知道什么是按揭贷款。它是对还款财产抵押的贷款类型。住房抵押贷款时提供置业。主要是，他们是两种类型 - 传统和政府的住房抵押贷款。

传统的住房抵押贷款

传统的住房抵押贷款给购房抵押贷款公司，贷款机构和银行。其利息率取决于市场的走势。他们有以下几种类型：

固定利率抵押贷款，顾名思义，在这种类型的贷款利率不会改变。将每月的基础上作出的抵押金仍然对贷款期限固定，不随市场利率。因此，如果你签署了在低息的贷款，因此，即使它仍然在贷款期限的市场利率增加。可以持续10 - 40岁之间的任何一个固定利率的按揭贷款。如果你是首次置业，那么这可能是您理想的贷款。不过，如果你在市场利率高的时候，贷款，这可能是一个缺点。这笔贷款提供风险较小和更稳定。

可调利率抵押贷款：这种类型的按揭贷款提供了一个固定利率开始后移动到可调利率后，根据利率，市场的经验。它通常开始与低利息率相比，在引进期固定利率贷款。但是可调期间的利息率是不确定的，这是一个缺点。这，是一个不稳定的贷款类型，可以涉及很多风险。那些寻找短期的交易可以从这笔贷款中受益。

气球贷款固定利率的基础上提供的这笔贷款是短期的，通常约为7 - 10岁在年底要支付一笔金额。它们都是基于30年的摊销时间表。为长期利率的利息是可调整利率抵押贷款的低。这笔贷款的资格，这是很容易使低或差的学分的人发现它非常有吸引力，因为它使他们有时间重新安排他们的学分。支付一笔金额，这笔贷款是一个缺点。在学期结束时，你有两种选择 - 你要么还清的数额，或尝试另一个住房抵押贷款的资格。

大桥住房抵押贷款：如果你想购买的新家归零，但没有出卖了自己目前的家庭可以利用这笔贷款。银行或按揭公司使用你现在的家，作为对所提供的贷款的安全性。

家庭资产按揭贷款：家庭资产按揭贷款允许借款人从基金或现金，在家里或财产权益。它可以是固定或可调的贷款。

政府的住房抵押贷款

政府的住房抵押贷款保证保险贷款，针对特定群体的人谁正在寻找自己的家。他们是通道通过私人机构，但依靠​​政府赞助。

联邦住房管理局住宅按揭贷款：这是一个类型的住宅按揭贷款计划，由政府举办的联邦住房管理局（FHA）启动。这一计划的目的是为了帮助更多的人有资格的大萧条后的住房按揭贷款。其利率是比任何传统的住房抵押贷款的低首付低过。他们轻松晋级。万一你打算出售长期贷款结束前你的家，买你家的人可以接管联邦住房管理局住宅按揭贷款。

弗吉尼亚州住房抵押贷款：这种类型的贷款特别是由美国退伍军人事务部提供的政府雇员，军人和服务妇女。他们提供的固定利率和可调整的住房抵押贷款的首付和更优惠的条件。他们还保证，这意味着，在默认情况下，由借款人支付的情况下，私人贷款人应当偿还。

农村住房服务（右）的贷款计划：这是由美国农业部提供的贷款计划。农村居民的贷款是由政府担保，无需任何首付。

援用家庭贷款购房的一个重要方面。希望这种类型的住房抵押贷款的信息将有助于你选择你正在寻找的贷款，这将意味着你的梦想家园购买了一步。...